信息系统开发补充协议,信息系统开发补充协议怎么写

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于信息系统开发补充协议的问题，于是小编就整理了1个相关介绍信息系统开发补充协议的解答，让我们一起看看吧。商贷审批通过时利率是4.9...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于信息系统开发补充协议的问题，于是小编就整理了1个相关介绍信息系统开发补充协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 商贷审批通过时利率是4.9，现在要签补充协议提高到5.39银行才放款，应该怎么办？有哪些需要注意的问题？

商贷审批通过时利率是4.9，现在要签补充协议提高到5.39银行才放款，应该怎么办？有哪些需要注意的问题？

5.39%是什么水平？

从2016年开始，随着新一轮房市的火热兴起，银行的房贷利率也跟着一路飙升，目前全国首套房的贷款利率平均值已经达到了6%，故而你这个5.39%（基准利率上浮10%），并不算过分，甚至是一个较低的水平。

为什么会提高利率？

银行审批时的房贷利率并不算真正的利率，即使你已经签订***合同，仍然不算真正的利率，只有放款后利率才是确定的。

银行为什么要提高利率，主要有两方面的原因：

（1）供不应求：房贷申请人的人数太多，银行的资金量不够，理论上来说银行似乎是不缺钱的，但是一方面银行不会资金全放在一个行业里（分散风险），对于主要行业设置行业投放限额；另一方面银行的资金大部分都是投放出去的，回收需要一定的时间。

故而一定的时间内，银行的资金量是有限的，当申请的人多的时候就会出现供不应求。

（2）揽储成本提高：从今年4月份，央行松口利率上限后，再加上不允许发放保本理财，因此银行纷纷提高了自身的利率水平截留保本理财资金，特别是大额存单利率。存款利率提升，相应的***利率也会跟着上升，这是市场规律。

应该怎么办？

个人与银行相比而言，你是弱势地位，没有办法，只能接受（你即使上告，银行也可以以无额度推脱），虽然理论上你可以拒签，更换其他银行（开发商合作的银行一般都有两三家），但是其他银行一方面***利率不一定比你目前的***行利率低；另一方面，就当前形势而言，***发放都需要一段的时间（短则几个月，长则一整年），故而此时***利率低的银行，或许几个月后利率也会比目前的***行利率高。

因此，如果只是5.39%的话，我的意见是就直接签了，了却多余的麻烦；至于注意事项，说实话，最多就是把补充协议看一遍，其余的我们也无能为力，就像买房的合同，还不是来一份签一份。

不请自来。题主问房贷要上浮10%才放款，怎么办？

只能同意银行上浮啊，你不同意的话银行不放贷了。现在是题主有资金的需求，当然要看银行的脸色了。一般购房需要交所谓的“意向金”或者“认购金”才能进入房贷审批手续的。如果现在因为题主不同意上浮而导致房贷下不来的话，其实是非常不划算的，这样会导致你另一笔资金的损失。

即使是上浮过后的5.39%，其实在房贷中的卡利率并不是很高，只能算是中等水平。至于符不符合规定，这个其实不是重点。即便是不符合规定了，你去投诉，银行就会推脱额度没有了，让你贷不成款，而题主作为弱势一方，也是资金的需求方，根本没有和银行谈判的空间。

至于怎么处理这个问题，目前来说，除了“任宰”没有其他办法了。

既然需要资金，那么也只能是“认怂”。遇到这样情况，作为需求资金的一方面也是没有任何的办法的，因为你需要资金，而对方又是放贷方，难道要闹掰？所以，这件事情要么妥协，要么就贷不成款。当然了，也可以另外选择银行进行***，可真的还有***利率更低的银行且能够放贷给你的吗？应该是少的，又耗时间，又耗精力。所以，对于商贷审批通过时告诉你***利率为4.9%，现在签约要补充协议提高至5.39%银行才能够放款，怎么看待？

一、银行方面都存在合同，并且以合同***中签订的协议***利率为准。所以，自身就需要把合同进行详细的阅读，查看里面是否存在根据市场利率波动还是存在上浮比例，甚至说存在后续的补充协议。如果没有，还是找个人拖个关系把这个事情说一说吧，也许就解决了。

当然了，既然是需要资金，如果想通过***、上诉、报警之类的做协调，可能这笔***也就拿不到手了。所以，就看你需求资金的程度了，如果需求资金挺急，那么就只能是“认怂”。要是需求资金不急，可以在各个银行逛一逛，先不签补充的协议，也不说签，借口出去一趟，转一圈各个银行的***利率情况，对比一下，如果觉的差不多，也就没必要再耗费一圈精力了。

二、这件事情说是说不清楚的，合同双方同意才成立，只有双方同意成立了才能够放款。所以，要么不要了，要么就是同意。当然了，也是可以给相关举报打电话，进行举报。但闹下去也没有实质性的结果，最后大概率也不会放款给你。所以，要么“认怂”，要么就不要了！

作者不易，多多点赞，十分感谢！

本人正是在银行个人信贷业务部门的，也负责办理我行的房贷按揭，对于你这个问题还是有发言权的。

首先，您这个问题本身有以下关键几点信息没有说清楚：

1、您说的商贷已经审批通过，请问是什么时候，哪年哪月？

2、您所说的审批通过的利率4.9，究竟是年利率还是月利率？

3、按常理来说，利率都是在合同正文中体现的，这个“补充协议”到底是用来干嘛的？

在上述三个关键信息没有具体明确之前，我给出我的猜想，大致应该是以下情况：

1、您所说的4.9应该是2019年之前的央行基准利率，之前一般都是上浮20%，实际年利率是4.9x1.2=5.88

2、现在已经不存在基准利率这个概念了，改成了LPR，最近几个月的LPR是4.65，你这个是上浮了49个基点，实际年利率变成5.39

3、今后你的房贷每年利率就是：每年12月份LPR+0.49

因为LPR每个月都会发布一次，所以你的房贷利率会随着LPR的变动而变动，这也就是为什么银行会告诉你如果不签的话，过段时间可能还会上调（银行没给你说也有可能下调，取决于央行LPR）

感谢邀请回答这个问题，银行商业***买房是很多朋友都遇到过的情况，可以说购房***的朋友不仅仅关心到底能不能贷下来款，还更关心***下来的利率到底是多少？毕竟利率高低直接影响到我们还款额多少的问题。借此机会简单谈谈我的观察。

相信几乎所有购房的朋友都会询问置业顾问一个问题就是房贷利率是多少。基本上大多数人的购房***利率都与置业顾问或者开发商所说的相差无几，但是中间或许会因为某些原因有些差异，为什么这么说？几点愚见：

第一、如今大多数购房者的购房***都会由开发商找中介统一办理，***人数多了自然就会有纰漏。这对于那些购买的品牌开发商的朋友，都会在购房的时候交纳一定费用的***中介费，目的就是为了让你的购房***能够顺利的批复。其实主要的原因还是因为开发商会认为这样统一办理可以加快审批速度，加快自身的回款。这样统一办理***，就会存在一个问题，不同人的***情况不一样，比如：原本计划的是从工商银行***，但是因为种种原因不得不从中国银行或者其他银行***。

第二、面对大批量的住房***，银行的应对方式也会不同。虽然有些购房***者缴纳了中介费，但是一般情况不同银行的处理方式是不一样的。有些银行会安排人员进行电话回访确定***资格是否符合，但是有些银行就不一定。那么其中就会出现因为***人自己的原因（没有接到电话或电话回访效果不理想被拒绝***），这个时候中介只有选择其他银行进行***审批。这个时候可能就会涉及到房贷利率上浮的问题，毕竟这样的人群大多数都是属于第一***没通过的情况。中介和开发商为了提高***通过率，那么只能同意银行上浮房贷利率。

第三、与银行***环境关系很大，***利率变动是常见的事情，尤其是这两年。大家应该知道从2017年开始，各大银行都逐渐提高了首套房贷利率，说可能购房者存在一种情况，在购房的时候房贷利率当时并没有上浮，但是在办理***的过程当中，利率已经上浮了。面对这样的情况，作为购房者来说只能认，否则就只能退款退房，但是一旦签订购房合同后就面临违约问题。

第一、当你签订购房合同那一刻，就决定了你绝对劣势的地位。这不是由你一个人决定的，这是由整个房地产和银行市场环境决定的，签订购房合同后被开发商和银行牵着鼻子走是必然。因为目前我国能够办理住房***的也就只有银行，其他的不行，比如网商银行等是不具备办理住房***业务的资质的。所以，认栽签字等***批复是唯一的选择。千万不要想着不签字或者怎么样？购房合同的违约说明是不是白写的，这就是为什么购房合同和***合同被共同称之为“霸王合同”原因，违约成本很高，而且你***成本更高。

第二、作为普通人来说，在签订购房合同之前要提前做好证据搜集很有必要。比如，用录音的形式确定购房的房贷利率（置业顾问或开发商与你的谈话），包括后期的***问题等都是要提前问清楚的。很多第一次购房者都会忽略这些细节，导致后期自己被动。不过就算是这样，最后的结果也就是退款退房而已，除非是自己真的不想买了，相信大多数人不会这么做。

到此，以上就是小编对于信息系统开发补充协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于信息系统开发补充协议的1点解答对大家有用。