公寓管理系统开发意义和价值,公寓管理系统开发意义和价值怎么写

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓管理系统开发意义和价值的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公寓管理系统开发意义和价值的解答，让我们一起看看吧。小户型公寓投资...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓管理系统开发意义和价值的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公寓管理系统开发意义和价值的解答，让我们一起看看吧。

1. 小户型公寓投资有意义吗？
2. 浙江酒店式公寓可落户，具体如何解读？买房人迎来什么利好？

小户型公寓投资有意义吗？

个人觉得从几个方面来看。第一是土地性质，若是商业用地，后期出手成本较高，除非租金收益和房价增长非常高，否则不建议入手。第二，房价空间。个人认为房价大幅度下跌的可能性不大，但短期和局部的调整不可避免。若房产位于城市核心区或主要商圈则建议入手。第三，租金收益，若租金年化收益和一般商业银行一年期理财产品收益持平，则可以入手。若低于理财产品收益，则要考虑房价是否在短期内有大幅度上涨的空间。谢谢

浙江酒店式公寓可落户，具体如何解读？买房人迎来什么利好？

只是浙江省出台了所谓的新政，需要浙江省几个重点城市的细则，但因为没有细则的指导，我们也只能推测几点：1、落户的问题，从以前集体户口在人才市场到现在可以挂靠在酒店式公寓（起码有突破，给大家无限的想象空间）2、全国各城市都在抢人，浙江这次做法也是意料之内（这样的政策，执行有弹性，要拿捏好尺度）3、在疫情后，在现在这个时机，出这个政策，起码对在售的酒店式公寓或者存量写字楼市场有作用，疗效如何时间检验（起码这个政策每个人的理解不同，我感觉曲线救国，起码能解决酒店式公寓的去化情况）。对于买酒店式公寓的人群来说，特别对那些犹豫不决的人，起到关键性的作用。对于有点闲钱的客户，这个政策***性，会多关注酒店式公寓，下单也是水到渠成！！

该条政策的原话是：“支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户，取消集体宿舍的条件限制，允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户，推行设立社区（村）公共集体户”。需要特别说明的是：设立集体户，挂靠户口人数一般应不少于10人。

这个政策是对原先落户的大颠覆，但“买酒店公寓就和住宅同权”还是疑问——

首先，即使酒店式公寓的集体户算学区了，在公办小学的招生顺序中，依旧是三表生，在关心学区房的购房者心中，相当于没有学区。

其次，以前的集体户口是一个过渡性户口，除了毕业生之外都是有“一俟落户可以迁过去”的政策 ，如今是可以交社保但不代表完全“国民待遇”，所以后续在政策落实的细化方面，相信集体户和家庭户还是 会有细微差别，而这个 差别在实践使用中才会感受到。

所以，这条政策不是恢复购房落户政策，而是解决户籍管理的问题，挂在人才市场和挂在公寓是没有太大区别的。

开发商和营销公司借此炒作情有可原，但购房者和消费者还是 要理性面对。

到此，以上就是小编对于公寓管理系统开发意义和价值的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓管理系统开发意义和价值的2点解答对大家有用。